Albergo/Hotel 2039 m² in Via San Giovanni Nepomuceno, Sanzeno (TN)

Albergo/Hotel in asta a Sanzeno (TN) – Via San Giovanni Nepomuceno (CAP 38010) L'immobile si trova in Sanzeno, frazione Casez, in una zona semicentrale mista, caratterizzata dalla presenza di aree residenziali, agricole e attività alberghiere. L'edificio è stato costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2008. Superficie e distribuzione interna L'albergo si sviluppa su quattro piani fuori terra per una superficie commerciale di 2039.42 mq. Al piano terra si trovano: bussola d'ingresso, hall, ufficio, sala lettura, stube, sala ristorante, bagni, cucina, dispense, spogliatoio dipendenti con wc/doccia, zona wellness con piscina, bagno turco, zona riposo, sauna finlandese, solarium, locale massaggi, spogliatoio doppio con antivano, wc e docce, locale tecnico, sala giochi, magazzino, lavanderia, garage, locali tecnici. Locale commerciale con bar/pizzeria, bussola d'ingresso e atrio, wc/hand, anti, tre wc con anti wc. Al primo piano si trovano: cucinino comune, ripostiglio e deposito bagagli; appartamento, Junior Suite, camere standard, terrazze comuni, appartamento gestore. Al secondo piano si trovano: ripostiglio; appartamenti, bicamera, camere standard. Al terzo piano/sottotetto si trovano: due ripostigli e un wc. L'altezza interna varia da 2,20 a 4,80 metri. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto termico con alimentazione a GPL, impianto di riscaldamento a radiatori a parete (zona wellness a pavimento), climatizzazione con split in alcune camere e appartamenti, impianto di ventilazione centralizzato al piano terra (zona wellness), impianto con pannelli solari e pannelli fotovoltaici (potenza 19,90 Kw). È presente un ascensore (Kq. 630 - capienza 8 persone) e telecamere esterne di videosorveglianza. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale, con facile accesso dalla via pubblica (SP24). La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è conforme urbanisticamente.