Albergo/Hotel 3590 m² a Vocabolo Campette 144/1, Todi (PG)

Albergo/Hotel in asta a Todi (PG) – Vocabolo Campette 144/1 (CAP 06059) Il complesso immobiliare ricettivo, conosciuto come 'Europalace Hotel', è ubicato a Todi, nella Frazione Ponterio Pian di Porto, Vocabolo Campette n.144/1. L'edificio, realizzato nei primi anni '90, si inserisce in un contesto urbanistico di 'Tessuti Recenti a prevalente mantenimento per residenza e attività compatibili', beneficiando della vicinanza alla SS E45 e della rete di strade urbane, che ne garantiscono facile raggiungibilità e accesso a tutti i servizi offerti dalla città. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su più livelli, con una superficie lorda complessiva di circa 3590 mq. Al piano interrato si trovano i locali tecnici (165 mq). Il piano terreno ospita la hall d'ingresso, aree amministrative e di prima accoglienza (245 mq), oltre a spazi di supporto al ristorante (35 mq). Il primo piano include il bar con spazi per la colazione (145 mq), un ristorante con cucina e superfici di servizio (1000 mq), una sala convegni con annessa sala stampa e un ampio terrazzo a livello (500 mq) a servizio del bar. I piani secondo e terzo sono dedicati alle 76 camere dell'albergo, tutte dotate di servizi (1800 mq). L'intera struttura è collegata da un vano scala centrale e due ascensori. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è rifinito internamente ed esternamente con intonaco e tinteggiatura. Le pavimentazioni delle camere sono in moquette, mentre le aree comuni come la scala interna e la hall d'ingresso sono in lastre di pietra naturale. Gli infissi interni sono bussole in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio, con ampie vetrate. Gli impianti elettrici, idrici e termici sono presenti e funzionanti, risalenti all'epoca di costruzione dell'edificio. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile dispone di aria condizionata. La proprietà include una vasta corte esterna adibita a parcheggi, aree di manovra e zone verdi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita, ai piedi della collina dove sorge il centro storico di Todi, usufruendo di tutti i servizi offerti dalla città. La sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze della SS E45, assicura ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.