Albergo/Hotel 3877 m² in Via Gramsci, Viddalba (SS)

Albergo/Hotel in asta a Viddalba (SS) – Via Gramsci (CAP 07030) Complesso immobiliare situato a Viddalba (SS), in posizione centrale ad angolo tra via Gramsci e via Alessandro Manzoni. L'edificio, originariamente costruito come struttura turistico-alberghiera, si trova in una zona a prevalente destinazione residenziale e commerciale, a breve distanza dai principali servizi del paese. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre livelli. Il piano interrato ospita magazzini, spazi collettivi e parcheggi. Il piano terra comprende una corte interna con piscine, ambienti destinati al ricovero degli anziani e un locale bar. Il primo piano è interamente dedicato alla residenza per anziani, con uffici, corridoi, camere da letto e soggiorni. La superficie calpestabile totale è di 3.877,43 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con struttura intelaiata in cemento armato, tramezzi in muratura di mattoni forati e solai in laterocemento. La copertura è a falde inclinate rivestite in tegole. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con pompe di calore nei locali principali. L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia con contabilizzazione autonoma. Contesto e collegamenti La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi del comune di Viddalba. La vicinanza alle spiagge della costa di Valledoria e Badesi, raggiungibili in auto, rende la posizione strategica per un'attività turistico-ricettiva. Libero per la procedura.