Capannone 1165 m² in Strada Provinciale La Marinella, Porto Torres (SS)

Capannone in asta a Porto Torres (SS) – Strada Provinciale La Marinella (CAP 07046) Il capannone industriale in asta è situato nella Zona Industriale La Marinella, lungo la SP 34 che collega Porto Torres con Stintino, in una posizione strategica per i collegamenti stradali, portuali e aeroportuali. Si tratta di un immobile di nuova edificazione, inserito in un contesto produttivo dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il lotto 3 si estende su una superficie commerciale complessiva di 1.165 mq, di cui 1.036,32 mq destinati all'uso produttivo. L'immobile è costituito da un unico livello adibito a reparto produttivo, con ampie superfici facilmente adattabili a diverse attività artigianali, commerciali o industriali. Lo stato di conservazione è buono, come indicato dalla perizia che attribuisce un coefficiente di manutenzione di 1,05. Caratteristiche e dotazioni Il capannone beneficia di una buona versatilità e di specifiche dotazioni impiantistiche. Le finiture e i materiali costruttivi sono adeguati alla destinazione industriale. L'immobile include un'ampia superficie scoperta di pertinenza di 1.288,31 mq, utilizzabile come piazzale di manovra o area di stoccaggio esterna. Contesto e collegamenti La zona industriale di La Marinella è particolarmente appetibile grazie alla sua ubicazione strategica. La vicinanza alla SP 34 garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, facilitando il trasporto di merci e l'accesso per il personale. Il contesto urbanistico è prettamente industriale/artigianale, con la presenza di altri insediamenti produttivi e servizi correlati.