Appartamento 1 locale, 57 m² in Via Porticato null, Giardini Naxos (ME)

Appartamento in asta a GIARDINI NAXOS (ME) – Via Porticato null (CAP 98035) L'appartamento è ubicato a Giardini Naxos, in Via Porticato, all'interno del complesso turistico alberghiero 'Les Roches Noires', situato a sud del centro in una zona di espansione a carattere prevalentemente turistico. Il complesso, realizzato nei primi anni '80, è composto da un grande fabbricato centrale e due villaggi, con aree esterne destinate a parcheggi, verde e attrezzature sportive. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quinto piano del corpo centrale, interno 23, ha una superficie commerciale di 57,94 mq. L'immobile è composto da un vano e un bagno, oltre una terrazza. L'altezza interna è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione interno è sufficiente, con rifiniture di standard medio-economico. L'intero edificio si sviluppa su 7 piani, di cui 6 fuori terra e 1 interrato. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in cemento armato, con solai misti in cemento armato/laterizio e copertura a terrazzo. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco di cemento. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'immobile dispone di impianto elettrico sottotraccia, fognatura mista e impianto idrico con alimentazione in serbatoio condominiale. È presente un ascensore. Le spese condominiali ordinarie annue ammontano a circa € 853,40. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona di espansione con un'area mista residenziale/commerciale, caratterizzata da traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono l'aeroporto a 60 km, l'autostrada a 3,6 km e la ferrovia a 5 km.