Appartamento 5 locali, 89 m² in Via Papa Giovanni XXIII 2, Santa Lucia del Mela (ME)

Appartamento in asta a Santa Lucia del Mela (ME) – Via Papa Giovanni XXIII 2 (CAP 98046) L'appartamento in asta è situato a Santa Lucia del Mela, in Via Papa Giovanni XXIII n. 2, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1958 e ristrutturato nel 2000, si trova in un'area mista con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il Comune di Santa Lucia del Mela vanta un carattere storico-artistico rilevante, con un castello e un centro storico non distante, dove sono ubicate diverse attività di ristorazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 89,38 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e primo. Al piano terra si trovano un soggiorno e una cucina con camino, con un'altezza interna di 2,90 metri. Una scala interna in cemento armato rivestita in ceramica conduce al piano primo, dove un disimpegno distribuisce due camere da letto (una matrimoniale con balcone affacciato su Via Papa Giovanni XXIII) e un bagno, con un'altezza interna di 3,00 metri. L'immobile si presenta in uno stato discreto, con tracce di umidità alle pareti. Caratteristiche e dotazioni Gli interni sono rifiniti con pavimentazione in piastrelle di ceramica. Il bagno al piano primo è rivestito con piastrelle di ceramica fino a circa 2 metri di altezza e dotato di pezzi sanitari. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio con persiane in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia, ma necessita di completamento (prese, interruttori e placchette). L'immobile dispone di riscaldamento autonomo tramite camino. L'immobile è dotato di una piccola veranda d'accesso e una corte condominiale sul retro di uso esclusivo. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I parcheggi sono scarsi. L'autostrada è distante 11 km dal casello autostradale di Milazzo. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio.