Appartamento 1 locale, 19 m² in Via Val di Non 4, Milano (MI)

Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Val di Non 4 L'appartamento si trova a Milano, in Via Val di Non 4, in una posizione periferica nella zona quartiere Precotto, caratterizzata da destinazione residenziale e commerciale. Il complesso immobiliare, edificato intorno al 1970, è costituito da un corpo di fabbrica ad uso abitazione di quattro piani fuori terra. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi sufficienti e tutti i servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie catastale totale di 19 mq e una superficie commerciale di 21,46 mq. È composta da un locale con angolo cottura, un bagno cieco privo di areazione forzata e un balcone. L'altezza dei locali è di circa 3,15 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono da riordinare, con macchie di muffa riscontrate sul perimetro esposto a nord. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono normalmente tinteggiate, con ceramica nel bagno. I pavimenti sono in ceramica in tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e il sistema di oscuramento è a tapparelle in PVC. La porta d'accesso è in legno, mentre le porte interne sono a soffietto nel bagno. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è assente, ma l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas posta nel bagno. È presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento. L'impianto citofonico non è funzionante. L'ascensore è presente ma non funzionante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica nord-est di Milano, ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti garantiti dalla metropolitana M1 e dalle linee di superficie (autobus 51, 86 e tram n. 7). Il collegamento alla rete stradale e autostradale è facilitato dalla vicinanza alla tangenziale est. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in un'area ben collegata e dotata di tutti i servizi.