Appartamento 10 locali, 239 m² in Via Appiani 27, Merone (CO)

Appartamento in asta a Merone (CO) – Via Appiani 27 (CAP 22046) L'immobile in asta è un appartamento monolocale e servizi ad uso abitazione, ubicato al piano secondo di un fabbricato isolato di quattro piani fuori terra e uno seminterrato, a prevalente destinazione residenziale, situato in località Pontenuovo, Via A. Appiani, 27 a Merone. L'edificio è servito da area cortilizia scoperta e gode di affaccio diretto sul fronte strada principale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale totale di 239 mq (232 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 10,5 vani, si trova al secondo piano. Si tratta di una porzione residuale autonoma che richiede un frazionamento dalla maggiore consistenza originaria. L'abitazione necessita di una riqualificazione per il recupero funzionale e un successivo intervento di ristrutturazione ad hoc per renderla funzionalmente autonoma. Lo stato attuale dell'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di vano scala e ascensore comuni. Al piano seminterrato sono presenti garage e cantine. L'immobile include quote proporzionali di comproprietà riferite sia all'edificio comune che ai terreni adiacenti. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto residenziale e commerciale, con locali commerciali al piano terra. La zona è ben servita e collegata, con affaccio diretto sulla via Appiani. L'appartamento è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte del figlio del debitore esecutato con contratto di comodato non registrato non è opponibile.