Appartamento 10 locali, 205 m² in Corso Vittorio Veneto 530, Ragusa (RG)

Appartamento in asta a Ragusa (RG) – Corso Vittorio Veneto 530 (CAP 97100) L'appartamento, oggetto di asta, è situato al terzo piano di un ampio condominio realizzato negli anni '70, ubicato a Ragusa in Corso Vittorio Veneto n. 530. La zona è residenziale semicentrale, ben servita e apprezzata, con la presenza di abitazioni e attività commerciali. L'edificio si trova in una delle principali vie di Ragusa e si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 205 mq e si estende per circa 195 mq calpestabili. La distribuzione interna prevede una zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina, studio e lavanderia, e una zona notte composta da disimpegno, quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Completano la proprietà due ampi balconi e una veranda. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con finiture datate ma tutti gli ambienti risultano rifiniti e abitabili. Caratteristiche e dotazioni Il condominio è dotato di struttura portante in cemento armato e solai in latero cemento. Le finiture interne includono tramezzi in forati con carte da parati, pavimenti in ceramica, e rivestimenti in piastrelle per bagni e cucina. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato a taglio freddo con vetro singolo e avvolgibili. Le porte interne sono in legno. L'appartamento gode di un'ottima illuminazione naturale grazie all'esposizione su tre lati e ampie finestre, con un lato che offre una vista particolarmente interessante su una delle vallate di Ragusa. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti ma risalgono agli anni '70 e richiedono interventi di manutenzione, così come l'impianto termico. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'edificio è servito da ascensore e dispone di un'area esterna condominiale adibita a parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto urbanistico ben organizzato, con tutti i servizi essenziali adiacenti, tra cui scuole, negozi e farmacie. La posizione strategica su Corso Vittorio Veneto garantisce ottimi collegamenti e facile accesso alle principali infrastrutture della città. L'immobile è libero per la procedura.