Appartamento 10 locali, 296 m² in Via Pian dei Giullari 73, Firenze (FI)

Appartamento in asta a Firenze (FI) – Via Pian dei Giullari 73 L'immobile in asta si trova a Firenze, in via Pian dei Giullari, 73, in una prestigiosa zona collinare sulle propaggini di Pian de’ Giullari e Poggio Imperiale, di assoluto valore e relativamente prossimo al centro cittadino. Si tratta di una porzione di un più ampio e storico complesso immobiliare denominato Villa Ravà. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale vendibile di 362,54 mq. È composto a piano terra da un vano ad uso ingresso e ammezzato su collegamento verticale, oltre cinque vani, un locale cucina predisposto a livello impiantistico, servizi e accessori. Al piano primo è presente una soffitta. L'appartamento appare insufficientemente illuminato a causa delle caratteristiche tipologiche, architettoniche e dell'esposizione dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture e gli impianti sono di qualità corrente, seppur oggetto di ordinaria vetustà. I pavimenti sono in gres e parquet in legno. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco tradizionale tinteggiato in colori chiari. I bagni e i w.c. presentano rivestimenti in piastrelle di gres ceramico. Le scale sono in pietra e parte con rivestimento a effetto resina. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con tipologia visarm, persiane e bussole interne in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia con placche e frutti in plastica, con prese TV. L'impianto di riscaldamento e ACS è autonomo, con termosifoni in ghisa e alluminio, alimentato da caldaia a gas metano. Sono presenti approvvigionamento idrico e impianto di scarico in fognatura pubblica. L'immobile include una soffitta e un giardino con serra vetrata, quest'ultimo in comproprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbana di pregio sulle colline di Firenze, caratterizzata da un elevato valore paesaggistico e immobiliare. La posizione offre un contesto esclusivo e una buona vicinanza ai servizi cittadini. L'immobile è libero per la procedura.