Appartamento 10 locali, 175 m² in Via Barazzuoli 4, Monticiano (SI)

Appartamento in asta a Monticiano (SI) – Via Barazzuoli 4 (CAP 53015) L'immobile è ubicato nel Comune di Monticiano, in Via Augusto Barazzuoli n. 4, all'interno del centro abitato. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza edilizia, la cui edificazione risale al periodo compreso tra la fine degli anni '30 e l'inizio degli anni '40. Il contesto urbanistico è prevalentemente residenziale, con limitate attività commerciali di vicinato. L'accessibilità ai principali assi viari è discreta e i servizi di interesse pubblico e collettivo sono presenti in misura sufficiente per le esigenze primarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 175,54 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano primo è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, corridoio, due camere, due servizi igienici e un ripostiglio. Il piano secondo (sottotetto) include un disimpegno, due camere e un servizio igienico, collegato al piano inferiore tramite scala interna ubicata nel soggiorno. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta struttura portante in muratura e facciate esterne rifinite in pietra e mattoni a vista. I solai interpiano sono in laterocemento. Le finiture interne sono di livello medio-basso, con pavimentazioni prevalentemente in scaglie di marmo e gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. Gli impianti tecnologici risultano dismessi o non allacciati. Completano la proprietà due terrazze, un locale sottotetto al piano terzo, un ripostiglio al piano terra e una cantina al piano interrato. Contesto e collegamenti La zona è a vocazione prevalentemente residenziale. L'accesso all'unità avviene da Via Augusto Barazzuoli n. 4, tramite attraversamento dell'androne condominiale e vano scala comune. L'immobile è libero per la procedura.