Appartamento 102 m² in Via XXV Aprile 30, Torrita di Siena (SI)

Appartamento in asta a Torrita di Siena (SI) – Via XXV Aprile 30 (CAP 53049) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Torrita di Siena, in Via XXV Aprile n. 30. L'edificio è stato recentemente ristrutturato e parzialmente ampliato tra il 2008 e il 2012. La zona è residenziale, ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 102,85 mq. Si sviluppa interamente al piano primo ed è composta da una zona ingresso dedicata a pranzo/cucina/soggiorno, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento si completa con un balcone, che funge da prolungamento delle scale esterne di accesso. Le condizioni di manutenzione sono buone, e l'appartamento non è ancora stato abitato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato originario è in muratura portante, mentre l'ampliamento presenta strutture portanti in cemento armato con travi, pilastri e fondazioni a travi rovesce. I solai degli interpiani e delle coperture sono in latero cemento. Le rifiniture sono di qualità standard, con infissi in legno e vetro-camera e persiane esterne. Internamente, l'appartamento ha pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica e porte interne in legno tamburato; mancano i sanitari nei bagni. È presente una caldaia termo singolo esterna e l'impianto di riscaldamento è parzialmente affidato a termosifoni in alluminio. Le condizioni strutturali sono apparentemente buone. Il lotto include un posto auto scoperto di 28 mq e una piccola area urbana di 7 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben collegata di Torrita di Siena, con facile accesso ai servizi principali. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente conforme.