Appartamento 10 locali, 302 m² in Piazza Carlo Alberto 6, Mortara (PV)

Appartamento in asta a Mortara (PV) – Piazza Carlo Alberto 6 (CAP 27036) L'immobile si trova nel Comune di Mortara, in Piazza Carlo Alberto 6, una zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, scuole, farmacie e istituti bancari. Il Comune è ben collegato ai capoluoghi di Pavia e Milano tramite linee e autolinee extraurbane. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione con pratiche edilizie risalenti al 1991 e successive varianti. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 302 mq ed è distribuita su due livelli, il primo e il secondo, con ingresso indipendente al piano terra. Al piano secondo si trova la zona giorno, composta da soggiorno, sala pranzo, cucina, uno studio, un bagno, una lavanderia e un disimpegno. Il piano primo ospita la zona notte, con due camere da letto, due bagni collegati, due ripostigli e un corridoio. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di ottima qualità, con pavimentazioni prevalentemente in parquet e in parte in gres. Le pareti sono intonacate, rasate e tinteggiate. I soffitti al piano primo sono in intonaco civile tinteggiato, mentre al piano secondo presentano una copertura a vista in legno e una parte intonacata. Le scale interne sono rivestite in lapideo e legno. Le porte interne sono in legno tamburato cieche, mentre le finestre hanno vetro doppio, telaio in PVC e persiane esterne al piano primo. I bagni sono dotati di sanitari in ceramica e rivestimenti in mosaico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e sistema radiante a pavimento. Alcuni locali sono dotati di impianto di climatizzazione estiva. L'impianto elettrico è suddiviso per zone. Completano la proprietà una terrazza al piano secondo e due balconi al piano primo, oltre a un box auto. Contesto e collegamenti Mortara è un comune ben servito e collegato, con una buona dotazione di infrastrutture e servizi essenziali. L'immobile, sebbene occupato dal debitore, sarà libero per la procedura. La qualità generale delle finiture e lo stato manutentivo sono decisamente buoni.