Appartamento 3 locali, 92 m² in Via Milano 58, Landriano (PV)

Appartamento in asta a Landriano (PV) – Via Milano 58 (CAP 27015) L'appartamento in asta si trova nel comune di Landriano (PV), in Via Milano n. 58, in un contesto centrale residenziale. L'edificio, di tipo condominiale senza ascensore, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è stato edificato a partire dal 2004. La zona è ottimamente servita da attività commerciali di prima necessità e mezzi di trasporto pubblici, con uffici postali e servizi essenziali entro un raggio di 200 metri. Landriano è ben collegata con Pavia e Milano, con caselli autostradali vicini. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale ha una superficie commerciale totale di 92,85 mq. Si distribuisce su due livelli: il piano primo comprende un ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, servizio igienico e un balcone continuo su tre fronti. Il piano secondo, collegato da scala interna, è composto da un disimpegno, un servizio igienico (catastalmente ripostiglio) e due locali sgombero ad uso camere da letto. L'altezza interna dei locali residenziali è di 300 cm. L'immobile si presenta complessivamente in discrete condizioni di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in calcestruzzo di cemento armato, con pareti esterne in muratura tradizionale intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e la porta d'ingresso è blindata. I pavimenti interni sono in gres porcellanato, mentre cucina e servizi igienici presentano rivestimenti in ceramica. Il riscaldamento è autonomo con corpi radianti in alluminio. A completamento della proprietà, è presente un box auto singolo di 16,75 mq lordi, ubicato in un corpo staccato al piano terra, con basculante in lamiera zincata e apertura manuale. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito nel Tessuto Urbano Consolidato di Landriano, in un'area residenziale semi intensiva. L'accesso pedonale e carraio avviene direttamente dalla Via Milano attraverso un androne che immette in una corte comune. La disposizione dei locali, l'arieggiamento e la fruibilità dell'alloggio sono da considerarsi buoni. L'immobile è libero per la procedura e la liberazione sarà attuata dal custode dopo l'emissione del decreto di trasferimento.