Villa a Schiera 6 locali, 156 m² in Via Parona Cassolo 18/3, Mortara (PV)

Villa a Schiera in asta a Mortara (PV) – Via Parona Cassolo 18/3 (CAP 27036) L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata a Mortara (PV), in Via Parona Cassolo n° 18/3. Edificata tra il 2001 e il 2002, si inserisce in un piano di lottizzazione con accesso da viabilità interna. La zona è residenziale, caratterizzata da un complesso di villette. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di 156 mq. Al piano terra, con una superficie lorda di 62,80 mq, si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un antibagno e un bagno, oltre alla scala interna. Il primo piano, con una superficie lorda di 61,20 mq, ospita un disimpegno, tre camere da letto e un ulteriore bagno. L'immobile non dispone di cantina interrata. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, la struttura portante è mista (muratura con elementi in C.A.), le solette sono in latero-cemento e i tamponamenti in laterizio. Il tetto è a due falde con tegole di cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate con zoccolatura in pietra al PT. Internamente, la porta d'ingresso è blindata, le porte interne in legno. I serramenti sono in legno con vetro camera, zanzariere, inferriate e gelosie in legno. I pavimenti delle zone giorno sono in ceramica effetto cotto, mentre le camere presentano parquet. I bagni e la cucina hanno rivestimenti in ceramica. Il bagno al PT è dotato di lavello, vaso e doccia; quello al P1° di lavello doppio, vaso, bidet e vasca idromassaggio. La scala interna è rivestita in granito. L'autorimessa ha basculante in lamiera smaltata e pavimenti in gres. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario, oltre a riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia murale. Le aree esterne sono in parte pavimentate e in parte a verde, con recinzioni in muratura e cancelli in ferro. Il livello di manutenzione è discreto, con necessità di interventi di pitturazione delle gelosie, rimozione dell'umidità e ripristino di fessurazioni in cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto residenziale di villette, con accesso da viabilità interna alla lottizzazione. Gode di allacciamenti a tutti i servizi pubblici, ad eccezione della telefonia fissa per la quale è presente solo la predisposizione. L'immobile è libero per la procedura.