Appartamento 6 locali, 172 m² in Via Novarina 2, Villanterio (PV)

Appartamento in asta a Villanterio (PV) – Via Novarina 2 L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico di Villanterio (PV), in Via Novarina n. 2, inserito in un complesso condominiale edificato nei primi anni 2000. L'edificio, a prevalente destinazione residenziale, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un livello interrato, a breve distanza dal Municipio. Il condominio dispone di spazi comuni, androne d’ingresso e un ampio giardino, oltre a cantine e autorimesse al piano interrato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 172,85 mq e si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Il piano primo è composto da un disimpegno distributivo, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni e due camere da letto singole. Completano il piano due balconi sul prospetto interno. L'altezza interna è di circa 2,70 m. Il piano secondo è costituito da un sottotetto senza permanenza di persone. Al piano interrato si trovano le cantine. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di qualità ordinaria e in buono stato, con pavimenti in ceramica in tutto l'appartamento e rivestimenti ceramici nei bagni e nella zona cottura. Gli ingressi sono dotati di porta blindata. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane in legno. L'appartamento dispone di impianti sdoppiati e autonomi, con riscaldamento autonomo a termosifoni in alluminio, impianto TV, gas, idrico-sanitario ed elettrico. È presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento. Annessa all'abitazione vi è un'autorimessa singola di 17 mq al piano interrato, dotata di impianto elettrico e porta basculante in lamiera zincata. L'accesso al corsello delle autorimesse avviene da pubblica via tramite cancello automatizzato. Il complesso condominiale è in buone condizioni e non necessita di interventi di manutenzione straordinaria. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale nel centro storico del Comune, con servizi primari e secondari facilmente accessibili. L'economia locale è a prevalente carattere agro-industriale. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà disporne pienamente.