Appartamento 10 locali, 265 m² in Viale Ippocrate 6, Pesche (IS)

Appartamento in asta a Pesche (IS) – Viale Ippocrate 6 (CAP 86090) L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel comune di Pesche (IS), in Viale Ippocrate n. 6, al primo piano di un fabbricato che include anche un opificio. La zona, a ridosso della frazione di 'Murelle', si trova a valle rispetto al nucleo urbano di Pesche, in un contesto di espansione sia residenziale che produttiva. Nelle vicinanze sono presenti insediamenti produttivi, attività commerciali e artigianali, fabbricati residenziali e importanti edifici universitari, rendendo l'area ampiamente urbanizzata e ben servita. L'accesso all'immobile è diretto dalla strada comunale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di circa 265 mq e una consistenza catastale di 10 vani. Si trova al primo piano e presenta una distribuzione interna funzionale. L'altezza media dei vani è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato prefabbricato, con solai e copertura in elementi precompressi. L'appartamento dispone di finestre in legno a taglio termico con persiane esterne in alluminio color legno, e porte interne in legno di buona fattura. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre i pavimenti sono in gres. Gli impianti elettrico, termico e idrico/sanitario sono tutti funzionanti. Dal sopralluogo è stato riscontrato un buono stato di fattura delle finiture sia interne che esterne, con possibilità di utilizzo immediato dell'immobile. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona con caratteristiche socio-economiche tipiche dei centri urbani della provincia di Isernia, ben servita da scuole primarie, uffici pubblici, farmacie e negozi. L'ubicazione è favorevole, facilmente raggiungibile in auto e con possibilità di parcheggio nelle vicinanze. La zona è particolarmente silenziosa e l'immobile gode di una buona esposizione longitudinale a sud. L'immobile è libero per la procedura.