Appartamento 10 locali, 314 m² in Via Frascarolo 14, Torre Beretti e Castellaro (PV)

Appartamento in asta a Torre Beretti e Castellaro (PV) – Via Frascarolo 14 (CAP 27030) L'immobile in asta si trova nel centro del comune di Torre Beretti e Castellaro (PV), in Via Frascarolo n.14. Si tratta di un appartamento in villa, inserito in una costruzione di tre livelli fuori terra, in un contesto prevalentemente bucolico immerso tra risaie e campi coltivati. L'edificio rientra nelle aree del tessuto urbano consolidato nel “nucleo di antica formazione” del PGT vigente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 314 mq (escluse aree scoperte 305 mq) e una consistenza di 10 vani. L'unità abitata al piano primo è composta da soggiorno con cucina a vista, due servizi igienici, due camere da letto e un disimpegno. Un'ampia terrazza coperta di circa 60 mq è collegata al giardino/cortile. Al piano primo è presente anche una zona lasciata al rustico, priva di finiture e impianti, con due locali e un bagno. Il piano secondo è costituito da locali accessori e soffitte. L'altezza interna dell'appartamento abitato è di 2.86 metri. Lo stato generale dell'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento abitato al piano primo è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente e radiatori in ghisa. Sono presenti impianti elettrico e idraulico funzionanti. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con finestre vetuste a vetro singolo. Il pavimento è in gres porcellanato, e le pareti e i soffitti sono rifiniti al civile e pitturati. I bagni presentano rivestimenti in gres porcellanato e sanitari in porcellana bianca. Le strutture portanti della copertura in legno sono a vista al piano secondo. Contesto e collegamenti Il comune di Torre Beretti e Castellaro è un piccolo centro nella Lomellina sudoccidentale, caratterizzato da un ambiente rurale. L'immobile è situato nel centro del paese, con accesso da Via Frascarolo n.14 tramite un cancello in ferro battuto che separa il parcheggio pubblico dal cortile interno. L'immobile sarà libero per la procedura, con la liberazione attuata dal custode dopo il decreto di trasferimento, senza spese a carico dell'aggiudicatario.