Appartamento 5 locali, 125 m² in Via Santa Rita da Cascia 4, Vigevano (PV)

Appartamento in asta a Vigevano (PV) – Via Santa Rita da Cascia 4 (CAP 27029) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Vigevano (PV), in Via Santa Rita da Cascia n. 4, in una zona residenziale consolidata nella prima periferia della città. L'edificio, costruito nel 1966, è un fabbricato condominiale di sei piani fuori terra con un piano seminterrato, ben servito da infrastrutture e trasporti, a breve distanza dai principali assi viari e dal centro storico. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al piano terzo, ha una superficie commerciale virtuale complessiva di circa 125 mq. Si compone di un ingresso che conduce a un disimpegno cieco, un locale giorno luminoso con finestre e portafinestra con affaccio a Sud e accesso al balcone, una cucina con finestre a Nord, un ulteriore disimpegno cieco che serve la zona notte, due camere da letto (una con affaccio a Sud e accesso al balcone, l'altra a Nord con accesso al balcone), un bagno finestrato a Nord e un ripostiglio cieco. L'altezza dei locali è di 2,97 metri. Al piano seminterrato è presente una cantina di 11,36 mq netti con finestra esposta a Sud e altezza di 2,19 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta blindata e finiture di tipo civile. Gli infissi esterni sono persiane in PVC, mentre quelli interni sono serramenti in legno con vetro singolo. I pavimenti sono in piastrelle di marmo e ceramica, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Gli intonaci sono tinteggiati e in discreto stato. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante, così come l'impianto citofonico. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona di Via Santa Rita è prevalentemente residenziale, caratterizzata da complessi condominiali e abitazioni indipendenti. È ben servita da attività commerciali di vicinato, supermercati e istituti scolastici. Il comune di Vigevano offre servizi alla persona, scolastici e sportivi di discreto livello, oltre a un presidio ospedaliero. I collegamenti sono garantiti dalla Strada Statale 494 Vigevanese, da strade provinciali e dalla stazione ferroviaria Milano-Mortara, con un regolare servizio di trasporto pubblico cittadino.