Casa indipendente 11 locali, 160 m² in Via Striolo 16, Gambolò (PV)

Casa indipendente in asta a Gambolò (PV) – Via Striolo 16 (CAP 27025) Asta giudiziaria di un fabbricato d'abitazione indipendente situato a Gambolò (PV), nella frazione Garbana, in Via Striolo n. 16. L'immobile si trova in una zona periferica, distante circa 5 km dal centro di Gambolò, in un contesto tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie lorda di circa 160 mq per piano. L'abitazione è di fatto divisa in due porzioni separate. La prima porzione comprende al piano terra un ampio locale adibito a soggiorno con angolo cottura, una lavanderia con locale caldaia, un disimpegno e una scala d'accesso al primo piano, dove si trovano due camere, un balcone e un bagno. La seconda porzione è composta al piano terra da ingresso con scala, cucina, sala, disimpegno, bagno e cantina, mentre al primo piano dispone di un'ampia sala, un balcone, un disimpegno, un bagno e un terrazzo coperto. L'altezza media dei locali è di 2,70 ml. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura di laterizio con solai in latero cemento e tetto in legno con manto di coppi. Le pareti esterne sono in laterizio con inserti in mattoni pieni, mentre i tavolati interni sono in forati. Gli intonaci presentano segni di umidità. Le pavimentazioni sono in ceramica di qualità economica, così come i rivestimenti dei bagni. I serramenti esterni e la porta d'ingresso sono in legno con zanzariere in cattivo stato di conservazione. L'impianto elettrico è datato e l'impianto idrico-sanitario presenta sanitari in ceramica economica. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, ma l'impianto non è funzionante e manca la caldaia. L'immobile include un piccolo giardino recintato di circa 200 mq, delimitato da diverse tipologie di recinzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione Garbana di Gambolò, in una zona periferica. Libero per la procedura, l'immobile si presenta in discreto stato di conservazione ma necessita di interventi di manutenzione. L'area su cui insiste il fabbricato è individuata nel vigente PGT come 'TESSUTO STORICO'.