Appartamento 11 locali, 351 m² in Via Giuseppe Giacosa 25, Civitanova Marche (MC)

Appartamento in asta a Civitanova Marche (MC) – Via Giuseppe Giacosa 25 (CAP 62012) L'immobile in asta si trova nel Comune di Civitanova Marche (MC), in una zona residenziale consolidata, caratterizzata da palazzine di medio livello con aree di pertinenza. La palazzina, costruita originariamente nel 1967 e ristrutturata nel 1993, è ben servita da viabilità ordinaria locale e sovracomunale, con la Strada Statale Adriatica a circa 1 km e il casello autostradale A14 a circa 3 km. La stazione ferroviaria e l'area portuale distano rispettivamente 2 km e 2,5 km, garantendo un facile accesso ai servizi urbani primari, attività commerciali, uffici pubblici, scuole e strutture ricettive. Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una superficie catastale di 351 mq (347 mq escluse aree scoperte) e si estende su tre piani. Al piano terra, la zona giorno è composta da ingresso, soggiorno con scala per i piani superiori, cucina e disimpegno. Il piano primo, dedicato alla zona notte, offre tre camere, una cameretta, un bagno, ripostigli, due terrazzini e una camera matrimoniale padronale con bagno e cabina armadio. Il piano secondo, o sottotetto, include un ingresso, sei vani uso soffitta e un terrazzo. Il garage, con una consistenza di 54 mq e superficie catastale di 60 mq, è situato al piano S1. L'abitazione presenta un discreto stato manutentivo, mentre il sottotetto è in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'abitazione sono di buona qualità, con pavimentazioni in marmo nella zona giorno al piano terra, nei corridoi e in alcuni vani del piano primo, e parquet in altri vani del piano primo. La scala e i pianerottoli hanno pedate e alzate in marmo con corrimano in legno massello. I servizi igienici sono dotati di pavimenti e rivestimenti in ceramica o tozzetti di pietra, con sanitari in vetrochina. La cucina ha rivestimenti in ceramica. Soffitti e pareti sono intonacati e tinteggiati, le porte interne sono in legno e gli infissi esterni in legno massello con avvolgibili in PVC. Il sottotetto ha pavimentazioni in monocottura, pareti e soffitti intonacati ma non tinteggiati, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in legno massello con avvolgibili in PVC. Il terrazzo è pavimentato con piastrelle antigelive. Il garage ha pavimentazione in monocottura, pareti intonacate e tinteggiate, porte in legno tamburato, infissi di finestre e porta carrabile avvolgibile in acciaio. Le unità sono dotate di impianti elettrico, idrico e termico autonomi. L'immobile include un box auto singolo e gode di una corte comune e locali accessori comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, vicina a tutti i principali servizi e attività commerciali. La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali arterie stradali e autostradali, rendendola ideale per chi cerca la comodità dei servizi urbani senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è libero per la procedura.