Appartamento 11 locali, 274 m² in Via L. Chiavellati 19, Foligno (PG)

Appartamento in asta a Foligno (PG) – Via L. Chiavellati 19 (CAP 06034) L'appartamento in asta è ubicato a Foligno (PG) in Via L. Chiavellati n. 19, in un edificio costruito a partire dal 1948. Si trova in una zona tranquilla e ben collegata della città, classificata urbanisticamente come zona B, tessuto di interesse architettonico e ambientale. L'area è ben servita da servizi di prima necessità come negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblico, ed è in posizione strategica per raggiungere facilmente il centro della città e altre zone di interesse. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 274,44 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio ingresso con scala di accesso ai piani superiori. Il primo piano ospita un soggiorno, un tinello, una cucina, tre camere da letto, uno studio, un bagno e ampi terrazzi. Il secondo piano è composto da locali spaziosi adibiti a ripostiglio e un ulteriore terrazzo. L'altezza interna utile è di circa 3,30 metri, offrendo ambienti spaziosi e confortevoli. L'appartamento si presenta in uno stato conservativo mediocre, necessitando di interventi di ristrutturazione per migliorare estetica e funzionalità. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono solide, e le strutture verticali sono in muratura. I solai sono in latero-cemento, in buono stato. La copertura è piana con pavimentazione. Le pareti esterne e interne sono intonacate. La pavimentazione interna è in parte in marmette e in parte in maiolicato. Gli infissi esterni sono ante al battente in legno con vetri singoli e persiane, mentre le porte interne sono tamburate, tutti in buono stato e funzionali. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono funzionanti. L'immobile include una soffitta utile per deposito e stoccaggio e dispone di un piccolo lastrico al piano terra esclusivo. Contesto e collegamenti La zona circostante offre una buona disponibilità di parcheggi pubblici, facilitando la mobilità dei residenti. L'area è ben servita da servizi di prima necessità e la posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Foligno e altre zone di interesse della città, grazie alla presenza di vie di collegamento principali e servizi di trasporto efficienti. L'immobile è libero per la procedura.