Appartamento 13 locali, 301 m² in Via Dina e Clarenza 2, Messina (ME)

Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Dina e Clarenza 2 (CAP 98122) L'appartamento è situato in una zona centrale di Messina, residenziale-commerciale, ben servita dai mezzi di trasporto pubblici e collegata alla vicina rete autostradale. L'edificio, realizzato tra gli anni '70 e '80, si trova sull’area del III° comparto dell’is. 264 del Comune di Messina e dispone di ascensore e corpo scala comuni. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 301,50 mq, con una superficie interna esclusi balconi di circa 292 mq. È ubicato al piano quarto (quinta elevazione fuori terra) di un fabbricato a sei elevazioni fuori terra oltre piano seminterrato. Gode di doppio ingresso e si compone di ampio salone, studio, pranzo-soggiorno, cucina, quattro camere, quattro bagni oltre ripostiglio e disimpegni. L'organizzazione distributiva è regolata da un corridoio centrale. Lo stato di manutenzione dell’appartamento può considerarsi buono, ad eccezione di alcuni fenomeni di umidità pregressi o di condensa e del cattivo stato di manutenzione dei balconi. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è pavimentato in parquet, ad eccezione di cucina, servizi igienici e ripostiglio, pavimentati e rivestiti con piastrelle in ceramica e gres. L'immobile gode di tripla esposizione che garantisce ottima luminosità. Gli impianti idrico-sanitario, elettrico e a gas sono suddivisi in due sezioni distinte, derivanti dalla fusione di due unità immobiliari. È presente un impianto termico a gas metano per riscaldamento e acqua calda sanitaria in alcune zone. L'appartamento è dotato di due posti auto esclusivi al piano seminterrato, accessibili tramite porta carrabile con saracinesca elettrica. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono fermate autobus a 400 m, autostrada a 800 m, tram a 950 m, ferrovia a 1,5 km e porto a 1,3 km. L'immobile è libero per la procedura.