Appartamento 13 locali, 269 m² in Via Dina e Clarenza 2, Messina (ME)

Appartamento in asta a MESSINA (ME) – Via Dina e Clarenza 2 (CAP 98122) L'appartamento in asta è ubicato in Via Dina e Clarenza n.2 a Messina, in una zona centrale residenziale-commerciale. L'edificio, realizzato negli anni '80 con struttura in cemento armato, è ben servito dai mezzi di trasporto pubblici e collegato alla rete autostradale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 269,00 mq ed è situato al quinto piano (sesta elevazione fuori terra) di un fabbricato a sei piani oltre seminterrato. Gode di doppio ingresso e si compone di soggiorno, ampio salone, cucina, tre camere, quattro bagni, oltre ripostiglio e disimpegni, per una superficie interna di circa 250 m². È provvisto di un'ampia terrazza a livello di circa 70 m², collegata al salone, da cui è possibile godere di vista panoramica sullo Stretto di Messina. Sono presenti anche due balconi: uno esposto ad ovest di 13 m² (di cui 5 m² chiusi a veranda) e un altro sulla facciata nord di circa 9 m². L'organizzazione distributiva è regolata da un corridoio centrale. L'immobile gode di quadrupla esposizione, garantendo ottima luminosità. Caratteristiche e dotazioni L'intero appartamento è pavimentato in parquet, ad eccezione di cucina (piastrelle in cotto) e servizi igienici (piastrelle in gres, ceramica e marmo). L'immobile è dotato di autonomo impianto di climatizzazione (riscaldamento/raffrescamento). Il terrazzo di copertura, di pertinenza esclusiva, sviluppa una superficie di circa 248 m². L'appartamento è dotato di tre posti auto di pertinenza esclusiva, collocati al piano seminterrato (9,30 m², 9,30 m², 10,30 m²), con accesso tramite porta carrabile e saracinesca elettrica. L'immobile è dotato del certificato d'abitabilità. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale di Messina, in un'area residenziale-commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono nella media, con fermata autobus a 400 m, autostrada a 800 m, tram a 950 m, porto a 1,3 km e ferrovia a 1,5 km. L'immobile è libero per la procedura.