Appartamento 15 locali, 439 m² in Via Righellati 2/3, Torrebelvicino (VI)

Appartamento in asta a Torrebelvicino (VI) – Via Righellati 2/3 (CAP 36036) L'immobile è situato a Torrebelvicino (VI), in Via Righellati n. 2/3, in una zona lungo la SP46, a circa 2 chilometri dal centro del Comune, dove si trovano tutti i principali servizi. L'edificio si ritiene edificato in epoca anteriore al 1967 e gode di un'area esterna esclusiva. La zona circostante è caratterizzata da terreni boschivi. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale complessiva di circa 444,75 mq (da scheda catastale). Si sviluppa su quattro piani: al piano terra si trovano un locale di sgombero esterno, ingresso, cucina e cucinino, soggiorno, ripostiglio, due cantine, uno sgombero con adiacente autorimessa, una legnaia e un wc esterno. Al piano primo sono presenti quattro stanze, un corridoio, un portico, un terrazzo e una legnaia. Il piano secondo ospita quattro stanze, un corridoio e un bagno, mentre il piano terzo è adibito a soffitta. Le condizioni manutentive dell'immobile sono complessivamente scarse. Caratteristiche e dotazioni Le superfici verticali esterne sono intonacate e tinteggiate, con segni di deterioramento. I serramenti esterni hanno chiusura con balconi in legno, e le finestre del piano terra presentano un doppio serramento con quello esterno in alluminio. L'immobile è dotato di impianto elettrico, mentre l'esistenza e il funzionamento di altri impianti (riscaldamento, fognario) non sono certi. La proprietà include un'autorimessa e terreni adiacenti, per un totale di 5.259 mq, classificati come bosco ceduo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona che offre un buon collegamento con il centro di Torrebelvicino e i suoi servizi essenziali. I mappali 183, 560 e 600 sono sottoposti a vincolo paesaggistico D.Lgs. 42/2004, e i mappali 560 e 600 sono anche soggetti a vincolo idrogeologico e di rispetto stradale. L'immobile è libero per la procedura.