Appartamento 2 locali, 88 m² in Via Libertà 10, Casale Litta (VA)

Appartamento in asta a Casale Litta (VA) – Via Libertà 10 (CAP 21020) L'immobile in asta è ubicato a Casale Litta, frazione Bernate, in Via Libertà 10, in una zona centrale residenziale ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Si tratta di una porzione di testa di casa di ringhiera, costruita nel 1900, con cortile comune e rustici interni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 88 mq ed è disposto su tre livelli. Il piano terra ospita un locale cucina-pranzo e una scala interna. Al primo piano si trova una camera con bagno. Il secondo piano è costituito da un locale sottotetto non comunicante con gli altri piani, accessibile dal ballatoio comune. Le altezze interne sono di 335 cm al piano terra, 310 cm al primo piano e 257 cm al secondo piano. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è scarso, e il piano secondo si trova allo stato rustico. Il lotto include anche un rustico di 51,60 mq, composto da un box al piano terra e un ripostiglio (cascina) al primo piano, con annessa area pertinenziale. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a battente in legno, senza doppi vetri (tranne nel bagno). Le protezioni esterne sono persiane in legno solo al piano terra lato strada. Il portone di ingresso è in metallo. Le pavimentazioni interne sono in marmette al piano terra e secondo, in parquet nella camera al primo piano e in ceramica nel bagno. Gli impianti elettrici sono sottotraccia al piano terra e a vista al primo piano, da adeguare alle normative vigenti. L'unità è sprovvista di Attestazione di Prestazione Energetica e non è riscaldata, se non per un caminetto a legna al piano terra. Nel bagno è presente un boiler per l'acqua calda, apparentemente non funzionante. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. I servizi come scuole (infanzia, elementare, media, superiore) e municipio sono nella media, mentre i negozi al dettaglio sono al di sotto della media. L'aeroporto dista 22 km, l'autostrada 10 km e la ferrovia 5 km, con collegamenti valutati nella media o buoni. L'immobile è libero per la procedura.