Appartamento 2 locali, 60 m² in Via Pontevigodarzere 205, Padova (PD)

Appartamento in asta a Padova (PD) – Via Pontevigodarzere 205 (CAP 35133) L'appartamento è ubicato nel comune di Padova, in via Pontevigodarzere n. 205, in una zona periferica al confine con il comune di Cadoneghe. L'edificio, risalente alla seconda metà degli anni '70, si conforma come un blocco di appartamenti su tre piani isolati, con soluzioni tecniche ed estetiche basiche e condizioni di manutenzione sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, con una superficie commerciale di 60,26 mq, si trova al piano terra e gode di accesso indipendente. La composizione interna prevede un ingresso che conduce frontalmente al servizio igienico e a sinistra al soggiorno-pranzo. Da quest'ultimo si accede direttamente a una camera singola di circa 11,5 mq e a uno studio di circa 6,5 mq. L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione e igieniche meno che sufficienti, con segni di ammaloramento dovuti a muffe e macchie di umidità. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione (1975 circa), con pavimenti in ceramica e battiscopa in legno. Il bagno presenta rivestimenti in ceramica parzialmente compromessi. Le pareti sono rasate al civile con tinteggiatura chiara e tracce estese di muffa. La porta di accesso è in alluminio e vetro, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi sono in ferro, originali dell'epoca, e protetti esternamente da inferriate. Gli impianti elettrico e di riscaldamento non risultano funzionanti al momento del sopralluogo. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in Zona Territoriale Omogenea B3 di completamento a media densità e su un'area interessata da vincolo paesaggistico. L'appartamento è libero per la procedura e viene venduto in asta, offrendo un'opportunità di acquisto in una zona periferica ma ben collegata della città di Padova.