Appartamento 2 locali, 47 m² in Via Umberto I 5, Pessano con Bornago (MI)

Appartamento in asta a Pessano con Bornago (MI) – Via Umberto I 5 (CAP 20060) L'immobile in asta si trova nel comune di Pessano con Bornago, in Via Umberto I n. 5, all'interno di un complesso condominiale edificato nel 1988. La zona è residenziale, centrale rispetto all'ex comune di Bornago, e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici a pochi piani sviluppati intorno a una corte. L'edificio si presenta con una struttura in cemento armato e mattoni, con facciate intonacate a civile e un elemento decorativo in mattoni rossi all'ingresso condominiale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 47 mq ed è posto al secondo piano di un edificio di 3 piani fuori terra. Si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno disimpegnato, areato e illuminato naturalmente. L'altezza dei locali è di 270 cm. Le condizioni generali dell'appartamento sono discrete. La proprietà include anche una cantina di 4.5 mq al piano interrato e un'autorimessa singola di 13 mq, anch'essa al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni Le pareti dell'appartamento sono tinteggiate e rivestite in piastrelle per bagno e angolo cottura. I pavimenti sono in ceramica per l'intero appartamento. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in legno doppio vetro, protetti da persiane in legno con chiusura a pacchetto. L'impianto elettrico è sotto traccia. Il riscaldamento è di tipo autonomo con elementi radianti a parete e caldaia interna. Il bagno è completo di vasca, lavabo, wc e bidet, oltre agli attacchi per la lavatrice. L'autorimessa dispone di serranda di chiusura. Contesto e collegamenti La frazione di Bornago, dove sorge l'immobile, è principalmente residenziale con attività produttive di vicinato. La zona offre buoni collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico, in particolare la linea metropolitana M2 con fermata a Gorgonzola, e comodi collegamenti con le principali vie di comunicazione come l'Autostrada n.64 e n.58 e la Strada Padana Superiore. L'immobile è conforme alla pratica edilizia e catastale, salvo possibili tolleranze costruttive.