Appartamento 2 locali, 57 m² in Via Cà Astori 5, Dossena (BG)

Appartamento in asta a Dossena (BG) – Via Cà Astori 5 (CAP 24010) L'unità immobiliare in asta si trova a Dossena (BG), in Via Cà Astori n. 5, ed è un appartamento posto al piano terra di un fabbricato di quattro piani fuori terra. L'edificio è stato ristrutturato tra il 2007 e il 2008. La zona è periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti a Bergamo centro (35 km) e Milano centro (90 km). Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 57 mq ed è composto da una cucina, un disimpegno, un bagno e una stanza. L'altezza utile interna varia tra circa 2,25 metri lineari e 2,55 metri lineari. Le finiture interne risalgono all'epoca della ristrutturazione (circa 17 anni fa) e sono di media qualità, ma lo stato di manutenzione è insufficiente, con evidenze di degrado e fenomeni di umidità. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta infissi esterni in legno e vetrocamera con inferriate in metallo, in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in condizioni insufficienti. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento parte in intonaco e parte in pietra a vista. Il pavimento è in PVC nella stanza e in piastrelle negli altri locali. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale e termosifoni in alluminio. È presente un impianto elettrico sottotraccia. L'immobile è dotato di porta blindata. Compete all'abitazione una quota proporzionale di comproprietà degli enti comuni condominiali, inclusi il vano scala e il cortile comune. Contesto e collegamenti La zona è residenziale a traffico locale, con servizi come municipio, negozi al dettaglio, ospedali, farmacia e scuole tutti sufficientemente presenti. I principali collegamenti includono la stazione ferroviaria di Bergamo a circa 35 km, il casello autostradale di Dalmine (A4) a circa 39 km e l'aeroporto di Orio al Serio a circa 40 km. L'immobile è libero per la procedura.