Appartamento 2 locali, 38 m² in Via Cava di Sant'Antonio 1, Faleria (VT)

Appartamento in asta a Faleria (VT) – Via Cava di Sant’Antonio 1 (CAP 01030) L'appartamento è ubicato nel cuore del centro storico del Comune di Faleria, in Via Cava di Sant’Antonio n. 1, con affaccio su Largo Rivo. L'edificio, la cui epoca di realizzazione è antecedente al 1967, si inserisce in un contesto urbanistico caratteristico e offre la comodità di una posizione centrale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, con una superficie catastale di 38 mq. Al piano primo, l'accesso avviene tramite una scala esterna che conduce a un ballatoio di circa 4,30 mq, seguito da un soggiorno con angolo cottura di circa 17,50 mq e altezza interna di 2,35 m. Il piano secondo, accessibile tramite scala a chiocciola, presenta una copertura a falde con altezza massima di 2,10 m e comprende un bagno di circa 4,05 mq, una camera da letto di circa 12,60 mq e un terrazzino di circa 3,20 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pavimentazioni in gres e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, ad eccezione della finestra dell’abbaino del bagno, realizzata in alluminio. Le utenze risultano disattivate e l'immobile non è allacciato alla rete del gas metano. Contesto e collegamenti L'immobile ricade all’interno del Piano Regolatore di Faleria in zona A2 – Vincolo di conservazione e restauro risanamento conservativo. L'immobile è libero per la procedura e non sono presenti contratti di locazione opponibili. La vendita in asta offre un'opportunità per l'acquisto di un'abitazione nel centro storico di Faleria.