Appartamento 2 locali, 47 m² in Via Varesina 55, Milano (MI)

Appartamento in asta a MILANO (MI) – Via Varesina 55 (CAP 20156) L'appartamento in asta è ubicato a Milano (MI) in Via Varesina n. 55, in un fabbricato condominiale di vecchia costruzione, antecedente il 1930. La zona, periferica (Musocco, Certosa), è caratterizzata da edifici residenziali di medie e grandi dimensioni, con alcuni interventi di sostituzione edilizia. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo della scala A, ha una superficie commerciale di 47,1 mq. Attualmente è composta da ingresso-cucina, un bagno e una camera. L'altezza dei locali è di circa 3,04 m. Le condizioni generali dell'immobile sono scarse, con presenza di muffe, scrostamenti della pittura e una macchia dovuta a infiltrazioni nel locale cucina. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di doppia esposizione (Nord-Ovest e Sud-Est). La porta di accesso è a due ante in legno, con porta interna in alluminio e vetro. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e sistema di oscuramento con persiane in legno. I pavimenti sono in gres in tutto l'alloggio. L'impianto elettrico e idrico sono sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, ma la caldaia non è presente; l'acqua calda sanitaria è autonoma con boiler ad accumulo in cucina. Il fabbricato non è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con la Stazione Villapizzone delle linee ferroviarie suburbane (S11-S5-S6) a circa 1 km e diverse linee di superficie ATM in Via Varesina (a meno di 200 m) e nelle vie limitrofe. La circonvallazione esterna è a meno di 1 km e lo svincolo autostradale di Milano Certosa a circa 3,5 km. L'immobile è libero per la procedura.