Appartamento 2 locali, 42 m² in Via Orientale 13, Montebello di Bertona (PE)

Appartamento in asta a Montebello di Bertona (PE) – Via Orientale 13 L'appartamento, in piena proprietà, è situato nel Comune di Montebello di Bertona (PE), in Via Orientale n.13. L'immobile è inserito in un contesto urbano caratterizzato dalla 'Zona A Centro Storico' del vigente PRG, che prevede interventi a mezzo del Piano Di Recupero e ammette interventi edilizi diretti di ordinaria manutenzione, restauro conservativo e risanamento igienico ed edilizio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie convenzionale complessiva di 42,00 mq. L'appartamento è disposto su due livelli, con accessi distinti: uno al piano seminterrato dalla Via Orientale e l'altro al piano terra dal Corso Bertona. Internamente, si compone di un vano ad uso soggiorno/cucina al piano seminterrato e una camera al piano terra, collegati da una scala interna, con un WC ricavato nel sottoscala. L'altezza del piano è di 2,25 metri. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato costruito antecedentemente al 01/09/1967 e risulta agibile. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Non sono menzionati impianti di riscaldamento o aria condizionata. Non sono presenti balconi, terrazzi, box auto, posti auto, cantine o giardini privati. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nella 'Zona A Centro Storico' del PRG comunale. La zona permette un incremento di cubatura per ogni unità immobiliare pari al 20% del volume esistente. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.