Appartamento 157 m² in Via San Rocco 60, Torre de' Passeri (PE)

Appartamento in asta a Torre de' Passeri (PE) – Via San Rocco 60 L'immobile si trova a Torre de' Passeri (PE), in Via San Rocco n. 60, in una zona di "ristrutturazione urbanistica edilizia" e "completamento residenziale", urbanizzata e caratterizzata da edifici a destinazione prevalentemente residenziale e servizi. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si trova a circa 500 metri sia dal centro del Comune che dal casello autostradale A25. Superficie e distribuzione interna L'appartamento al piano primo ha una superficie convenzionale di 157,25 mq. L'abitazione è composta da ingresso, due camere, due w.c., cucina e terrazzo. Le altezze utili interne variano da circa 2.80 a 3.00 metri. Al piano terra sono presenti un locale di deposito con ingresso autonomo e un locale di sgombero con destinazione garage, collegato all'abitazione tramite una scala interna. Il lotto include anche un terreno edificabile di 216 mq, destinato a giardino dell'abitazione, accessibile unicamente dalla cucina al piano primo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una struttura in muratura portante ordinaria e copertura a tetto a falde. Le pareti esterne sono in muratura faccia vista. La pavimentazione è in ceramica e le pareti sono intonacate a civile e rifinite a tinta. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni presentano persiane oscuranti. L'impianto termico è dotato di caldaia a gas e radiatori in ghisa. Il locale di sgombero/garage dispone di impianto elettrico, idrico e predisposizione per gas a parete, oltre a un serbatoio autoclave a servizio anche dell'abitazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita e urbanizzata, con facile accesso al centro di Torre de' Passeri e al casello autostradale A25. L'appartamento è occupato con contratto di locazione opponibile, mentre il locale garage è libero per la procedura. Il terreno adiacente, seppur catastalmente autonomo, è funzionale all'abitazione e destinato a giardino privato. L'immobile è in asta.