Casa indipendente 276 m² in Via Regina Margherita snc, Bussi sul Tirino (PE)

Casa indipendente in asta a Bussi sul Tirino (PE) – Via Regina Margherita snc (CAP 65022) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Bussi sul Tirino (PE), in Via Regina Margherita, in un fabbricato di antica costruzione tra Via Regina Margherita e Via Stoviglieri. Bussi sul Tirino è un comune di circa 2000 abitanti, distante circa 50 chilometri da Pescara, caratterizzato dalla presenza del Fiume Tirino e da un elevato valore ambientale e paesaggistico. La proprietà si trova nella parte di valle del paese, nelle immediate vicinanze del fiume e del Municipio. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 168,68 mq. L'unità abitativa, attualmente catastata come F/4 (senza redditi), si articola su due piani (terra e primo) con accesso da Via Regina Margherita, ed è composta da un unico ampio vano terraneo e un vano al piano superiore, entrambi interamente a rustico e privi di ripartizioni interne, impianti e rifiniture. La rimessa, catastata C/6, ha una superficie di 35 mq ed è un unico vano al piano terra con accesso da Via Stoviglieri. Al momento non è presente la gradinata interna di collegamento tra i piani dell'abitazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha struttura portante in muratura in parte in mattoni e in parte in pietrame. Sono in corso lavori di miglioramento sismico e riparazione post sisma, che prevedono interventi strutturali come iniezioni di malta, chiusura di nicchie, sostituzione di architravi, realizzazione di intonaci armati, inserimento di catene e ripristino delle coperture con travi in legno. Al termine di questi lavori, l'immobile resterà allo stato rustico, privo di finiture e impianti. L'unità abitativa dispone di un piccolo balcone. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona è centrale, nelle immediate vicinanze del Fiume Tirino e del Municipio. Il Comune di Bussi sul Tirino confina con l'importante comune di Popoli, con il quale condivide il casello dell'Autostrada A25 Pescara – Roma. L'immobile è libero per la procedura.