Appartamento 2 locali, 74 m² in Via Polveriera 8, Nichelino (TO)

Appartamento in asta a Nichelino (TO) – Via Polveriera 8 L'immobile è un appartamento situato a Nichelino (TO), in Via Polveriera 8, in un edificio condominiale interamente residenziale costruito nel 1962. La zona è semicentrale, prossima alla piazza Bengasi del Comune di Torino e al Borgo San Pietro del Comune di Moncalieri. Il contesto urbanistico è a prevalente destinazione abitativa, classificabile come ambito consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano secondo (terzo fuori terra), ha una consistenza commerciale complessiva di 74,80 mq. È composto da un ingresso piuttosto ampio con sgabuzzino, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un servizio igienico direttamente ventilato e areato. L'altezza utile interna dell'alloggio è di 3,00 metri. Le condizioni di manutenzione sono più che sufficienti, pur documentando la sua vetustà tipologica. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura in cemento armato e si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas di rete. Le pavimentazioni sono a marmettoni, mentre quelle dei balconi sono in gres ceramico antigelivo a finta pietra. Il bagno è completo di apparecchiature igienico-sanitarie e vasca, con pavimentazioni e rivestimenti ceramici. I serramenti esterni sono in ferro con vetri comuni e avvolgibili in materiale plastico. L'unità immobiliare include una cantina pertinenziale al piano interrato, con altezza interna di 2,40 metri. Contesto e collegamenti La zona è adeguatamente servita da servizi e infrastrutture, con negozi al dettaglio e scuole nelle vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con fermate autobus a circa 200 metri. Il traffico è locale e sono presenti ampi parcheggi pubblici antistanti l'edificio. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente con la destinazione d'uso residenziale.