Appartamento 3 locali, 56 m² in Via Leopoldo Lanfranco 15, Torino (TO)

Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Leopoldo Lanfranco 15 (CAP 10137) L'appartamento in asta è ubicato in una zona semicentrale residenziale di Torino, nel quartiere Santa Rita, in un edificio civile costruito nel 1967. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la presenza di attrazioni come la Chiesa di Santa Rita e lo Stadio Olimpico Grande Torino. L'immobile gode di una posizione che offre collegamenti tramite tram e autobus nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 56,21 mq ed è posta al piano terreno (pilotis) con un'altezza interna di 2,80 m. Si compone di una camera, un soggiorno-cucina, un servizio igienico e un disimpegno. Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione nella media. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di struttura portante in cemento armato, solai in latero-cemento e copertura con manto in tegole. I serramenti esterni sono in legno con avvolgibili. L'appartamento presenta tramezzi in mattoni, rivestimento pareti ad intonaco civile con piastrelle in ceramica nel servizio igienico e in cucina, pavimenti in piastrelle di ceramica, porte interne in legno tamburato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. L'edificio dispone di ascensori e impianti citofonici e antenna centralizzati. La cantina ha intonaci a calce e pavimentazione in battuto di cemento. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre una buona qualità dei servizi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con fermate di tram a 100 m e autobus a 50 m. L'immobile ricade in zona Urbana Consolidata Residenziale Mista 2.00 - Residenza R2, con interventi consentiti di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.