Appartamento 2 locali, 66 m² in Via sa Tazza 16, Olbia (SS)

Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via sa Tazza 16 L'immobile in asta è un appartamento in multiproprietà situato nel rinomato Residence Porto Rotondo Asfodeli, in via sa Tazza n. 16, località Punta Asfodeli, nel Comune di Olbia. Il complesso, edificato in forza di concessioni edilizie risalenti al 1974, si trova in una posizione privilegiata fronte mare, affacciato sul Golfo di Cugnana. La zona è un contesto residenziale-turistico di pregio, ben servita e vicina a spiagge rinomate come Spiaggia Ira e Spiaggia dei Sassi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, un bilocale con una superficie commerciale di 66,00 mq, è ubicata al piano terra. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 30,00 m², una camera da letto di circa 9,33 m², un antibagno di 1,22 m² e un bagno di 2,67 m². Completa la proprietà una spaziosa veranda coperta di circa 28,00 m², che funge da prolungamento naturale della zona giorno. L'altezza interna dei locali è di circa 2,50 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono in gress porcellanato per pavimenti e rivestimenti, con intonaco verniciato bianco per le murature. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con split a pompa di calore e scaldabagno per la produzione di acqua calda sanitaria. Il residence offre servizi condominiali di alto livello, tra cui spazi verdi curati, vialetti illuminati, reception operativa, ristorante, piscina fronte mare, due campi da tennis e parcheggi coperti. L'immobile viene venduto arredato. Contesto e collegamenti La località di Porto Rotondo è una delle più esclusive della Costa Smeralda, con un porto turistico e una piazzetta centrale che ospitano attività commerciali e servizi stagionali. La zona di Punta Asfodeli è pianeggiante e litoranea, caratterizzata da residence e complessi condominiali vicini alla spiaggia. L'accessibilità è ottima, con l'aeroporto di Olbia-Costa Smeralda e il porto di Olbia a circa 15-20 km, raggiungibili in 20-35 minuti d'auto. I servizi di prossimità, come farmacia, supermercati e banca, sono completi e disponibili entro 1-3 km. L'immobile è libero per la procedura.