Casa indipendente 304 m² in Via Regina Margherita null, Pattada (SS)

Casa indipendente in asta a Pattada (SS) – Via Regina Margherita null L'immobile in asta è una palazzina situata nel centro abitato di Pattada (SS), in Via Regina Margherita. La zona è inquadrata nella zona A3 del Programma di Fabbricazione e soggiace alle prescrizioni del Piano Particolareggiato, consentendo interventi di restauro e risanamento conservativo. L'edificio è stato ristrutturato in virtù di una Concessione Edilizia del 2005. Superficie e distribuzione interna La palazzina ha una superficie convenzionale complessiva di 304,99 mq e si sviluppa su più livelli collegati da scale interne. Al piano terra si trova un ripostiglio che conduce a una veranda e alle scale per il piano seminterrato. Il piano primo è costituito da due camere da letto e un bagno. Un piano intermedio ospita un'ulteriore camera. Il piano secondo comprende una camera, una dispensa, una zona giorno con soppalco e una camera da letto, oltre a una veranda esterna. Il piano seminterrato è destinato a cantina. I piani superiori sono completamente ristrutturati, mentre il piano terra e il sottopiano sono da completare. Lo stato conservativo generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono muratura portante in tufo, copertura in solaio in latero-cemento con manto di tegole in coppo. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres porcellanato, le scale sono rivestite in marmo con ringhiere in ferro battuto. Le porte sono in legno e il soppalco è in legno. Le pareti interne e le volte sono tinteggiate. Gli infissi sono in legno. È presente una cantina da ristrutturare. Contesto e collegamenti L'immobile si affaccia su Via Regina Margherita, garantendo un facile accesso. La posizione centrale nel comune di Pattada offre vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto in piena proprietà.