Appartamento 2 locali, 67 m² in Via Diana 38/40, Piazza Armerina (EN)

Appartamento in asta a Piazza Armerina (EN) – Via Diana 38/40 (CAP 94015) L'immobile in asta è un appartamento ad uso abitazione situato nel Comune di Piazza Armerina (EN), in Via Diana 38/40. Si trova in una zona storica e residenziale, caratterizzata da edifici contigui, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione risale a un'epoca antecedente il 1967, e l'edificio si presenta con una struttura in muratura a blocchi a vista. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 67,92 mq e si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo. Al piano terra è presente un unico ambiente che funge da zona giorno e un piccolo bagno ricavato nel sottoscala. Il piano primo è composto da un unico ambiente adibito a zona notte, un ulteriore bagno e un balcone. L'altezza dei locali raggiunge circa 2,80 metri. L'immobile versa in un profondo stato di abbandono, con distacchi di intonaco e segni di umidità. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono tinteggiate ma presentano segni di distacco e muffe. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia di marmo. Gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli e scuri, e la porta d'accesso è un portoncino in legno. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, ma non è presente un impianto termico né una caldaia per l'acqua calda sanitaria. L'appartamento non dispone di impianto citofonico o di condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile sorge nelle prossimità del centro urbano di Piazza Armerina. La zona è caratterizzata da strade strette e tortuose, che rendono difficile l'accesso in auto e non consentono il raggiungimento dell'immobile con i mezzi pubblici. Il collegamento alla rete autostradale (svincolo Enna) si trova a circa 30 km. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio in quanto realizzato prima del 1967.