Appartamento 5 locali, 59 m² in Via Mercato 23, Enna (EN)

Appartamento in asta a Enna (EN) – Via Mercato 23 (CAP 94100) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Enna, tra Via Corona, Via Mercato e Via San Matteo, in una zona centrale con destinazione d'uso prevalentemente residenziale. L'edificio condominiale, realizzato prima del 1967, presenta una struttura portante in muratura e solai in latero-cemento. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 59 mq (escluse aree scoperte 56 mq) e una superficie commerciale convenzionale di circa 65 mq. È posto al piano secondo della palazzina e include una pertinenza al piano seminterrato, un locale di sgombero con altezza interna di 1,90 mt. L'appartamento è composto da una cucina di 11,80 mq, una camera da letto principale di 11,20 mq, una seconda camera da letto di 5,20 mq, un bagno di 2,20 mq, un ripostiglio di 5,30 mq e un disimpegno di 4,50 mq. L'altezza netta interna dell'appartamento è di 2,80 mt. Lo stato di conservazione complessivo dei luoghi è valutato come mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono in laterizio forato, intonacate al civile e tinteggiate. La pavimentazione degli ambienti è in mattoni di scaglie di marmo, ad eccezione della cucina e del bagno che presentano gres porcellanato. Le porte interne sono in legno. Gli impianti elettrico e idrico sono adeguati all'unità immobiliare. L'impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da termosifoni alimentati da caldaia a gas-metano. L'approvvigionamento idrico è garantito da vasche di riserva. L'illuminazione artificiale è fornita da corpi illuminanti a soffitto. La palazzina non è dotata di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita di Enna. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione da parte di terzi. La zona è caratterizzata da palazzine condominiali e offre buona accessibilità ai servizi essenziali.