Casa indipendente 5 locali, 12002 m² in Contrada Contrada Scarante – Vallone, Piazza Armerina (EN)

Casa indipendente in asta a Piazza Armerina (EN) – Contrada Contrada Scarante – Vallone (CAP 94015) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Contrada Scarante – Vallone, nel comune di Piazza Armerina (EN). Dista circa 2,5 km dal centro abitato e gode di facile accesso dalla strada statale per Gela. Il contesto urbanistico è di zona agricola (zona “E” come da P.R.G.), ma il fabbricato, originariamente rurale, è stato ampliato e trasformato in civile abitazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un terreno di 12002 mq e un fabbricato di civile abitazione con una consistenza di 5 vani. Il fabbricato ha dimensioni di 18.35 m x 4.90 m. Adiacente al fabbricato principale, è presente un vano garage di 7.60 m x 4.00 m e due tettoie costruite con pilastri e copertura con solai di travi prefabbricate e tavelle, delle dimensioni di 3.60 m x 4.50 m e 9.40 m x 4.00 m. Le rifiniture sono modeste e lo stato di manutenzione è buono, sia per il prospetto esterno che per le pareti interne. Le strutture verticali sono in muratura di pietrame squadrato e malta cementizia, mentre le strutture orizzontali del tetto sono costituite da solaio di travi prefabbricate e tavelle. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta rifiniture modeste ma in buono stato di manutenzione. Le strutture sono solide, con muratura di pietrame squadrato e solai in travi prefabbricate. Il lotto include un vano garage e due tettoie, che aggiungono funzionalità alla proprietà. L'immobile è dotato di ingresso carrabile tramite una servitù attiva di passaggio. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona accessibile, vicina alla città e adiacente alla SS 117 BIS Centrale Sicula, garantendo buoni collegamenti. Il terreno è in parte pianeggiante e in parte collinare. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. L'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17, 5° comma e art. 40, 6° comma L. 47/85 e successive per eventuali regolarizzazioni.