Appartamento 4 locali, 63 m² in Via Fratelli Vasapolli 112, Barrafranca (EN)

Appartamento in asta a Barrafranca (EN) – Via Fratelli Vasapolli 112 (CAP 94012) L'immobile in asta è ubicato in Via Fratelli Vasapolli n. 112, nel Comune di Barrafranca (EN), in una zona centrale classificata come "Centro Storico" (zona A1) dal Piano di Fabbricazione comunale. La posizione offre vicinanza a servizi e collegamenti con mezzi pubblici, e la tipologia prevalente del paesaggio circostante è di costruzioni civili. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie di 63 mq (riferita al solo piano primo, in quanto il secondo piano non è stato ispezionabile), si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano). Attualmente, l'accesso al primo piano avviene tramite una scala a pioli artigianale a causa del crollo di una porzione di solaio, mentre il secondo piano è parzialmente inaccessibile. L'immobile è catastalmente composto da 4 vani. Il magazzino al piano terra ha una superficie di 36 mq ed è composto da tre stanze. Gli ambienti si presentano in uno stato generale di abbandono e degrado, con evidenti criticità statiche e funzionali. Caratteristiche e dotazioni Lo stabile è realizzato con muratura portante in pietra. I solai di piano e di copertura risultano staticamente precari. La copertura è a padiglione con manto di tegole. Le pareti interne non sono intonacate e tinteggiate, e i pavimenti sono datati e in pessime condizioni. Gli infissi esterni in legno sono danneggiati. Non sono stati riscontrati impianti idrico ed elettrico a vista, né impianto di riscaldamento. L'immobile è privo di ascensore e box auto. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da mezzi pubblici data la sua posizione centrale. Il collegamento alla rete autostradale A19 è a circa 20 minuti di auto. L'immobile è libero per la procedura.