Appartamento 2 locali, 46 m² in Strada di Renaccio Renaccio 77, Siena (SI)

Appartamento in asta a Siena (SI) – Strada di Renaccio Renaccio 77 (CAP 53100) L'appartamento è ubicato a Siena, in Strada di Renaccio 77, località Ruffolo, in un edificio costruito ex novo tra il 2002 e il 2007. La zona si trova ad est della città, a circa 12 km dal centro e 2,5 km dallo svincolo della Tangenziale Est di Siena, caratterizzata da edifici storicizzati e costruzioni più recenti. Superficie e distribuzione interna L'immobile, un monolocale posto al piano secondo interno 18, ha una superficie commerciale di circa 46,20 mq e una superficie utile calpestabile di circa 27,58 mq. È composto da una zona pluriuso con accesso diretto, un antibagno con lavandino e un bagno. L'altezza interna utile non è specificata. L'appartamento è finito e abitabile, con uno stato di manutenzione normale. Al piano seminterrato sono inclusi due posti auto coperti, ciascuno di 13 mq, per un totale di circa 25,00 mq. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres porcellanato con battiscopa perimetrale, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati in bianco o colori pastello. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica fino a circa 1,20 metri di altezza e presenta lavandino, vaso, bidet (tutti sospesi) e doccia con box d'angolo. L'appartamento è dotato di impianti elettrico e idraulico sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è attualmente assente, in quanto il contatore del gas condominiale è stato chiuso e gli impianti isolati. Il perito suggerisce la realizzazione di singoli impianti a pompa di calore. Ogni appartamento include una cucina arredata con attacchi per lavastoviglie e attacchi per lavatrice nel bagno. Gli infissi esterni sono in alluminio color antracite, le porte interne in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è in legno tamburato con serratura e pomello. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra oltre un piano seminterrato adibito ad autorimessa. L'accesso al complesso avviene tramite servitù di passo pedonale e carrabile dalla Strada di Renaccio. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.