Appartamento 2 locali, 57 m² in Via del Pittore 14, Tivoli (RM)

Appartamento in asta a Tivoli (RM) – Via del Pittore 14 (CAP 00019) L'appartamento in asta è ubicato a Tivoli (RM) in Via del Pittore n.14, al piano terra di una palazzina edificata prima del 1967. L'immobile è inserito in un denso tessuto urbano storico medievale, in un'area pedonale, e si eleva per tre piani fuori terra. Confina a sud/ovest con il vicolo del Pittore e adiacente ad altri immobili di altre proprietà, trovandosi in una zona densamente edificata. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 57 mq ed è posto al piano terra. Si accede all'immobile tramite un piccolo atrio condominiale con un dislivello di circa 50 cm. La porta d'ingresso presenta una piccola finestra superiore per l'illuminazione parziale del vano interno. L'appartamento è composto da due vani, una sala con angolo cottura e una camera da letto, un piccolo disimpegno e un bagno non finestrato. Tra il soggiorno e la camera da letto, tre scalini superano un dislivello di circa 0,75 cm. L'immobile è dotato di due finestre collocate nella camera da letto, e una finestra interna è stata installata tra il bagno e la camera per ovviare alla mancanza di luce naturale. Attualmente si presenta in cattive condizioni a seguito di un incendio. Caratteristiche e dotazioni Non esiste un condominio costituito e il costo dell'utenza elettrica condominiale viene suddiviso tra i condomini. L'immobile è privo di certificato di agibilità. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona classificata dal P.R.G. vigente in Sottozona A/2 (risanamento conservativo), all'interno del perimetro del centro storico di Tivoli. L'area è interessata dal Piano di Recupero del Centro Storico – Contrada San Paolo e sottoposta a vincolo paesaggistico. L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985 e la costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile è libero per la procedura.