Appartamento 20 locali, 460 m² in Via Vittorio Veneto 98, Cinquefrondi (RC)

Appartamento in asta a Cinquefrondi (RC) – Via Vittorio Veneto 98 (CAP 89021) L'immobile in asta si trova nel comune di Cinquefrondi (RC), in Via Vittorio Veneto n. 98, all'interno del centro cittadino. Si tratta di un appartamento per civile abitazione, parte di un fabbricato realizzato nel 1968. La zona gode di un discreto grado di urbanizzazione e dotazione di servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie complessiva di 460,00 mq, oltre a balconi per 53,20 mq al solo piano secondo. L'altezza interna è di 2,90 m al piano secondo e una media di 2,75 m al piano terzo. La proprietà è composta da due unità immobiliari che di fatto costituiscono un unicum, poste al secondo e terzo piano. Al piano secondo si trovano ingresso, sala pranzo, studio, cucina, ripostiglio, disimpegno con scala interna, tre camere da letto e tripli servizi. Il piano terzo comprende soggiorno, cucina, lavanderia, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto e doppi servizi. Lo stato di manutenzione complessivo dell'immobile risulta discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di ottima qualità, con pavimenti misti in parquet e gres porcellanato, infissi in legno e porte interne in legno massello. Gli impianti presenti includono un impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e di scarico, e un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica una classe energetica 'D' per il piano secondo e 'E' per il piano terzo. Non è presente l'ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale, con accesso da Via Vittorio Veneto e confina con Via Aracri e altre particelle. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura.