Appartamento 5 locali, 121 m² in Via Filicuso 14, Gioia Tauro (RC)

Appartamento in asta a Gioia Tauro (RC) – Via Filicuso 14 (CAP 89013) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Gioia Tauro (RC), in Via Filicuso n. 14, ed è parte di un complesso edilizio denominato “Le Ville”. Questo complesso è composto da due corpi di fabbrica, identificati come “Edificio A” ed “Edificio B”, ciascuno sviluppato su tre elevazioni fuori terra oltre il piano interrato. L'epoca di costruzione risale al 2001, con certificato di agibilità rilasciato nel 2004. Il contesto urbanistico è residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, destinato a civile abitazione, si trova al primo piano dell'Edificio B e ha una superficie commerciale di 121,77 mq. Internamente, si compone di un piccolo ingresso, un lungo corridoio, tre camere da letto (di cui una con servizio igienico annesso), una cucina-soggiorno e un secondo servizio igienico. Al piano terra dell'Edificio A è presente un garage con superficie commerciale di 15,70 mq, attualmente adibito a deposito, accessibile tramite un cortile tra i due edifici. La consistenza catastale dell'appartamento è di 5 vani, con una superficie catastale totale di 110 mq. Lo stato di uso del compendio appare buono, conforme al normale deterioramento e non richiede interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti esistenti nell'immobile si presentano in buono stato manutentivo e sono a norma, sebbene sia consigliabile una revisione secondo la legislazione vigente. L'immobile è dotato di un garage pertinenziale. L'edificio è stato realizzato con Concessione Edilizia n. 1615 del 20/11/2001 e Permesso di Costruire n. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Gioia Tauro. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.