Appartamento 20 locali, 307 m² in Via Giacomo Matteotti 6, Piazza Armerina (EN)

Appartamento in asta a Piazza Armerina (EN) – Via Giacomo Matteotti 6 (CAP 94015) L'appartamento in asta si trova a Piazza Armerina, in via Giacomo Matteotti n.6, in una zona semicentrale del comune. L'edificio è di vecchia edificazione, presumibilmente degli anni sessanta, con struttura in muratura mista con elementi in c.a. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi, scuole e servizi pubblici nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna: L'appartamento si sviluppa su cinque livelli, con una superficie catastale totale di 307 mq. Al piano terra si trovano un vano di circa 33 mq e due vani di 4,20 mq e 6,70 mq. Il primo piano è composto da un corridoio di 4,60 mq, un doppio vano di 31,60 mq con balcone di 3,55 mq, un w.c. di 3,70 mq e un vano di 8,60 mq con balcone. Il secondo piano presenta un vano di 9,50 mq, un w.c. di 3,55 mq, un soggiorno di 11,00 mq con balcone di 3,55 mq, un vano di 16,50 mq e una cucina di 6,60 mq con balcone. Il terzo piano ha la stessa distribuzione del secondo, ma con una lavanderia al posto della cucina. Il quarto piano è composto da un vano di 9,10 mq, un w.c. di 3,45 mq, un soggiorno di 14,20 mq con balcone di 3,55 mq, un vano di 17,25 mq e una cucina di 8,30 mq con balcone. L'altezza interna dei locali è di 2,80 m ai piani terra, primo, secondo e terzo, e di 2,75 m al quarto piano. Lo stato conservativo è mediocre. Caratteristiche e dotazioni: Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei bagni e nella zona cottura. I pavimenti sono in gres porcellanato e in mattonelle di cemento con scaglietta di marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio e in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto termico non è funzionante e l'acqua calda sanitaria è prodotta con boiler elettrico. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova in zona "A" del centro storico di Piazza Armerina, una zona ben servita e collegata con i principali servizi e infrastrutture. Nelle vicinanze si trovano bar, supermercati, negozi, chiese, il municipio, scuole di vario grado, l'ufficio postale e banche. I collegamenti pubblici sono garantiti da pullman di linea per Enna, Palermo e Catania.