Appartamento 25 locali, 467 m² in Piazza Sant'Antonio 9, Castiglione di Sicilia (CT)

Appartamento in asta a Castiglione di Sicilia (CT) – Piazza Sant'Antonio 9 L'immobile in asta è situato nel comune di Castiglione di Sicilia, in Piazza Sant'Antonio n. 9 e Via Abate Giuseppe Coniglio n. 2-4. Si tratta di un complesso di unità immobiliari inserite in un antico palazzo storico, la cui epoca di realizzazione è antecedente al 1942. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altri edifici storici e servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo la posizione strategica per diverse finalità. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di diverse unità per una superficie commerciale complessiva di 467 mq. Include due unità abitative ai piani secondo e sottotetto, rispettivamente di 185 mq (sub 5) e 282 mq (sub 6). È presente anche un garage di 48 mq al piano terra (sub 1). Un'ulteriore unità (sub 7), originariamente abitativa e sviluppata su più piani (terra, ammezzato, primo e sottotetto), è attualmente interamente demolita, offrendo una superficie utile di 210 mq e un significativo potenziale edificatorio. Le altezze interne variano tra 3.00 e 3.70 metri nei vani con volte. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari hanno subito interventi edilizi di ristrutturazione, che hanno interessato il rifacimento di strutture e una diversa distribuzione degli spazi. Ad esempio, il garage (sub 1) presenta una copertura con solaio in legno di nuova realizzazione. Le opere non sono state ultimate, ma i progetti autorizzati prevedevano la realizzazione di una struttura alberghiera. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti, e l'immobile si presenta non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione. Contesto e collegamenti Castiglione di Sicilia è un comune con un ricco patrimonio storico e culturale, situato in una zona con buona accessibilità ai servizi locali. La posizione centrale del palazzo, con affaccio su Piazza Sant'Antonio e Via Abate Giuseppe Coniglio, garantisce vicinanza a negozi, uffici e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera investire in un immobile con potenziale di riqualificazione in un contesto storico.