Appartamento 5 locali, 98 m² in Via Cristoforo Colombo 20, San Gregorio di Catania (CT)

Appartamento in asta a San Gregorio di Catania (CT) – Via Cristoforo Colombo 20 L'appartamento in asta si trova a San Gregorio di Catania (CT) in Via Cristoforo Colombo 20, Scala D, all'interno del complesso edilizio denominato "Il Riccio Verde". L'immobile è ubicato in una zona B1 "di completamento" secondo il vigente PRG, approvato con D.A. 232 del 08.03.2004. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano primo, ha una superficie catastale totale di 98 mq (93 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 5,5 vani. Presenta un ingresso sulla destra del locale ascensore e gode di esposizione Nord-Est. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso-soggiorno con accesso a un balcone scoperto, un disimpegno che collega un bagno finestrato e una camera da letto finestrata. Un ulteriore corridoio disimpegna un locale lavanderia cieco, una cucina con accesso a un secondo balcone scoperto e un'altra camera da letto attigua con porta sul medesimo balcone scoperto. L'immobile versa in un buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato in cui insiste l'appartamento è stato realizzato con titoli autorizzativi regolari, tra cui Concessione Edilizia n. È presente un certificato di conformità del Genio Civile del 05.06.2006 e l'Autorizzazione di agibilità n. 13.2013 del 29.08.2013. L'appartamento è dotato di balconi scoperti. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 10 mq ubicato al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di completamento. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Il fabbricato è servito da ascensore.