Appartamento 3 locali, 84 m² in Via degli Ermellini 111, Ardea (RM)

Appartamento in asta a Ardea (RM) – Via degli Ermellini 111 L'appartamento in asta è ubicato ad Ardea (RM), in Via degli Ermellini 111, in una zona prevalentemente residenziale. L'edificio, realizzato nel 2006, si sviluppa su due piani fuori terra e si trova in un contesto che offre possibilità di parcheggio e non è distante dai servizi principali, inclusi esercizi commerciali e studi medici. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 84,12 mq. È situato al primo piano ed è composto da un salone con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza del piano è di 2,70 metri. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con copertura a terrazza praticabile per il piano terra e a tetto a due falde per il piano primo. Le pareti esterne sono rivestite in cortina. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane di protezione in metallo, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono rivestiti in mattonelle di ceramica. Il terrazzo, che circonda l'appartamento su quattro lati, ha pavimentazione in gres e parapetto in muratura. L'appartamento dispone di una corte esclusiva pavimentata, di cui una porzione di circa 20 mq è coperta da una tettoia. L'immobile è allacciato alle reti comunali idrica e fognaria e dispone di riscaldamento autonomo alimentato a GPL. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare ricade, secondo il PRG vigente in Comune di Ardea, nella Zona B Completamento, Sottozona B5, e rientra nella categoria del Paesaggio degli insediamenti Urbani. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.